项目概况、招标范围、付款方式
2.1项目概况
（1）工程地点：泰兴市城东高新技术产业园区
（2）工程规模：改造总面积约4380m2，工程主要改造内容包括墙面、屋面原硅酸盐饰面及金属龙骨拆除，外墙面真石漆及涂料喷涂，屋面成品仿古PVC瓦铺设等。具体详见工程量清单。
（3）招标控制价：******.34元，招标人期望值：960067.21元（投标报价高于招标人期望值的为无效报价）。
（4）工期要求：35日历天。
（5）质量标准：合格。
2.2招标范围及内容：图纸及清单中注明的人才科技广场亲水平台A栋至D栋外立面改造工程施工。
2.3付款方式：合同签订进场后预付合同价（扣除暂列金额）的10%（含应预付的安全文明施工措施费），工程竣工经验收合格后付至合同价的40%，工程竣工期满一年后付至工程审计价的70%，余款在工程竣工期满两年结清。
三、投标人应当具备的主要资格条件
3.1 投标人资格条件：
（1）具备【建筑工程施工总承包资质三级】(含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2 投标人拟派项目负责人资格：
（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备【建筑工程二级】(含)以上建造师资格；
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
（1）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；
（2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；
（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③在其他单位任职（在投标单位分公司任职不属于在其他单位任职），具体查询方式详见投标人须知前附表。
（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
（5）其他
①自2023年5月16日起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
②自2024年5月16日起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
③自2024年2月16日起至投标截止时间止，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
（6）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：投标截止日的当月或上月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。
3.4信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
******建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
（3）有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。
以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
注：3.3（3）情形①、3.3（3）情形②、3.3（4）、3.3（5）、3.4项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.5本次招标不接受联合体投标。
四、获取招标文件的时间、地点、方式
4.1请投标单位于2025年5月9日至2025年5月13日，每日上午8:30至11:30，下午14:00至17:30时（北京时间），携带下列材料到泰兴市星火路356号******有限公司获取招标文件。
（1）法定代表人购买招标文件时须提交：营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件（格式见附件）、本人身份证原件及复印件；
（2）授权委托人购买招标文件时须提交：营业执照复印件、授权委托书原件（格式见附件）、本人身份证原件及复印件。
所有材料均须加盖单位公章。
4.2招标文件每套售价100元，售后不退。
五、本工程采用资格后审的方式确定投标人，具体审查条件详见招标文件。
本工程采用合理低价法确定中标人，具体评标办法详见招标文件。
六、公告发布媒介
泰州市公共资源交易平台-交易目录外项目（******/）
